• info@immosd.be
  • 050 68 64 60
  • Over ons
  • Hou me op de hoogte
  • Te koop
  • Te huur
  • Schatting
    • Vrijblijvende waardebepaling
    • Erkende VLABEL-schatting
Logo
  • Diensten
  • Referenties
  • Contact
Logo
Logo

Vastgoedboutique Immo S&D

Brieversweg 194
8310 Sint-Kruis Brugge

050 68 64 60
0497 408 428 (Peter)
0495 537 003 (Sofie)

info@immosd.be

Volg ons

Facebook
LinkedIn
Instagram

Erkende vastgoedmakelaar B.I.V. nr: 503.943 Sys Peter - Erkende vastgoedmakelaar B.I.V. 510.493 Declerck Sofie
Land van toekenning erkenning B.I.V.: België - Toezichthoudende autoriteit: B.I.V. - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel

Schatter Expert

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITZONDERLIJKE TUIN EN VERGUND BIJHUIS OP CA. 4.410 M² TE SINT-KRUIS

€ 680.000
Nieuw
Invalidenstraat 71, 8310 Sint-Kruis(ref. 966)
EPC label

3
1
230 m²
4410 m²
1

TE KOOP: RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITZONDERLIJKE TUIN EN BIJHUIS OP CA. 4.410 M² TE SINT-KRUIS

 

Wie op zoek is naar ruimte, rust én potentieel, is hier aan het juiste adres.

In de gegeerde Invalidenstraat in Sint-Kruis staat deze volledig te renoveren woning op een uitzonderlijk perceel van ca. 4.410 m², een zeldzame vondst in deze omgeving.

De woning zelf heeft een stevige basis met royale volumes en hier en daar mooie materialen.

Binnenin leidt de inkomhal met vestiaire en gastentoilet naar een lichte, ruime leefruimte en een grote keuken.

Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.

De reeds geïsoleerde zolderverdieping, momenteel bereikbaar via een valluik, biedt nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden.

Halfondergronds is er een ruime garage met bergingen en een directe uitgang naar de tuin.

En die tuin is ronduit uitzonderlijk. Groot, diep en omgeven door groen, met een heerlijk gevoel van privacy en stilte. Toch ligt u op een steenworp van het centrum van Brugge, winkels, scholen en het openbaar vervoer.

De royale straatbreedte maakt dit perceel ook interessant voor wie aan ontwikkeling denkt, uiteraard mits de nodige vergunningen.

Contacteer Immo S&D vandaag nog voor meer informatie of het inplannen van een bezoek via T. 050/68 64 60 of E. info@immosd.be

Logo

050 68 64 60
info@immosd.be

Deel dit pand


RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITZONDERLIJKE TUIN EN VERGUND BIJHUIS OP CA. 4.410 M² TE SINT-KRUIS
RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITZONDERLIJKE TUIN EN VERGUND BIJHUIS OP CA. 4.410 M² TE SINT-KRUIS
RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITZONDERLIJKE TUIN EN VERGUND BIJHUIS OP CA. 4.410 M² TE SINT-KRUIS
RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITZONDERLIJKE TUIN EN VERGUND BIJHUIS OP CA. 4.410 M² TE SINT-KRUIS
RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITZONDERLIJKE TUIN EN VERGUND BIJHUIS OP CA. 4.410 M² TE SINT-KRUIS
RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITZONDERLIJKE TUIN EN VERGUND BIJHUIS OP CA. 4.410 M² TE SINT-KRUIS
RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITZONDERLIJKE TUIN EN VERGUND BIJHUIS OP CA. 4.410 M² TE SINT-KRUIS
RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITZONDERLIJKE TUIN EN VERGUND BIJHUIS OP CA. 4.410 M² TE SINT-KRUIS
RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITZONDERLIJKE TUIN EN VERGUND BIJHUIS OP CA. 4.410 M² TE SINT-KRUIS
RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITZONDERLIJKE TUIN EN VERGUND BIJHUIS OP CA. 4.410 M² TE SINT-KRUIS
RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITZONDERLIJKE TUIN EN VERGUND BIJHUIS OP CA. 4.410 M² TE SINT-KRUIS
RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITZONDERLIJKE TUIN EN VERGUND BIJHUIS OP CA. 4.410 M² TE SINT-KRUIS
RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITZONDERLIJKE TUIN EN VERGUND BIJHUIS OP CA. 4.410 M² TE SINT-KRUIS
RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITZONDERLIJKE TUIN EN VERGUND BIJHUIS OP CA. 4.410 M² TE SINT-KRUIS
RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITZONDERLIJKE TUIN EN VERGUND BIJHUIS OP CA. 4.410 M² TE SINT-KRUIS
RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITZONDERLIJKE TUIN EN VERGUND BIJHUIS OP CA. 4.410 M² TE SINT-KRUIS
RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITZONDERLIJKE TUIN EN VERGUND BIJHUIS OP CA. 4.410 M² TE SINT-KRUIS
RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITZONDERLIJKE TUIN EN VERGUND BIJHUIS OP CA. 4.410 M² TE SINT-KRUIS
RUIME TE RENOVEREN WONING MET UITZONDERLIJKE TUIN EN VERGUND BIJHUIS OP CA. 4.410 M² TE SINT-KRUIS

Algemene informatie


AdresInvalidenstraat 71, 8310 Sint-Kruis

Aantal garages1

OmgevingGroen

Bewoonbare oppervlakte230 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte4.410 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten2

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde813 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260129-0003787128-RES-1

Financieel


Prijs€ 680.000

Totaal€ 683.260,04

Totale kosten€ 3.260,04

Comfort


VerwarmingCV op gas

ExterieurTuinhuis, Atelier

Bebouwing


BebouwingOpen

StaatTe renoveren

Bouwjaar1966

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Algemene informatie


AdresInvalidenstraat 71, 8310 Sint-Kruis

Aantal garages1

OmgevingGroen

Bewoonbare oppervlakte230 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte4.410 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten2

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde813 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260129-0003787128-RES-1

Financieel


Prijs€ 680.000

Totaal€ 683.260,04

Totale kosten€ 3.260,04

Comfort


VerwarmingCV op gas

ExterieurTuinhuis, Atelier

Bebouwing


BebouwingOpen

StaatTe renoveren

Bouwjaar1966

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B